EDITAL DE 1º. E 2º. LEILÃO E INTIMAÇÃO DE SUCESSÃO DE ALPHEU JOSE DE BONI

EXM. SR. DR. ANDRÉ SUHNEL DORNELES, MMº. JUÍZ CÍVIL  DA  COMARCA DE TORRES/RS, autoriza GIBRALTAR PEDRO CIPRIANO VIDAL, Leiloeiro Oficial, matrícula nº 239/2009, a vender em Leilão Virtual no site www.vidalleiloes.com.br, no dia 15 de julho de  2026, às 10:30 horas, os bens penhorados nos autos do Processo nº 5000362-31.2003.8.21.0072/RS que O MUNICÍPIO DE TORRES RS move contra o DEVEDOR ACIMA titulado, assim descrito: 01) Uma área de terra rural, situada no lugar denominado Canto dos Magnus, distrito de Dom Pedro de Alcantara/RS, com 15.000,00 m2 (quinze mil metros quadrados), confrontando-se da seguinte maneira; pelo oeste, com terras de Pedro Francisco Magnus; pelo leste, com a Lagoa do Morro do Forno; pelo sul com terras de Manoel Policarpo Magnus e pelo norte com terras de Daniel Magnus, registrado no Registro de Imóveis de Torres sob matrícula nº 56.722 livro nº 02, folha nº 01, avaliado, em R$ 30.000,00 (trinta mil reais). A venda se fará por valor igual ou superior ao da avaliação, que poderá ser atualizada por ocasião da Praça. É responsabilidade dos interessados em arrematar os bens, antes da compra, verificá-los quanto a sua localização, suas condições e quaisquer informações que sejam relevantes aos que pretendem participar da hasta pública. Todos os bens serão ofertados na condição ad corpus, não cabendo reclamações posteriores ao arremate. A homologação e expedição da carta de arrematação pelo juiz(a) da ação se dará após decorridos os prazos processuais, os quais os participantes declaram estar cientes. Aplica-se o art. 130, parágrafo único do CTN, ou seja, os tributos, taxas e demais despesas sub-rogam-se no preço, devendo, estes credores, concorrer com os demais credores existentes nos autos, ressalvados casos específicos determinados pelo Juízo. Os interessados em participar do leilão virtual deverão antecipadamente efetuar cadastro no site do leiloeiro, www.vidalleiloes.com.br. Serão aceitos lances online até às 10:30 horas do dia 15 de julho de 2026. Não havendo licitantes, fica designado o dia 30 de julho de 2026, para venda em 2ª praça, pelo valor inicial de 50% da avaliação. As condições de participação, lances, serão iguais as da primeira data. 1ª) A comissão do Leiloeiro será de 10%, paga no ato, sobre o valor da arrematação, adjudicação ou remição e correrá por conta do comprador, adjudicante ou remitente. Pagamento: a vista ou de "no mínimo" 25% no ato da arrematação, e o saldo devedor em até 30 parcelas consecutivas corrigidas pelo IGPM. O não pagamento implica na perda do sinal e da comissão do leiloeiro. Ficam INTIMADOS PELO PRESENTE EDITAL, os devedores, bem como, outros(s) executado(s), cônjuge, credor(es) com direito(s) real, credores hipotecários e outros que porventura existam, os usufrutuários(s) ou senhorio(s) direto que não intimado(s) pessoalmente, pelo presente Edital, desde que não encontrado pelo Sr. Oficial de Justiça. O leiloeiro não será responsável por eventuais prejuízos ocasionados aos interessados por dificuldades técnicas no uso dos equipamentos eletrônicos ou falhas no sistema de internet, uma vez que a operação pelo sistema poderá sofrer interferências ocorridas por diversos fatores fora de seu controle, como queda de sinal. Ao participar do certame de venda, o arrematante concorda com todos os termos do presente edital. Informações no Fórum local, ou com o Leiloeiro pelo fone:51-99805-8093, Email: [email protected], www.vidalleiloes.com.br. Torres, 27 de abril de 2026, André Suhnel Dorneles, Juiz; Gibraltar Pedro Cipriano Vidal, Leiloeiro Oficial.

André Suhnel Dorneles                      Gibraltar Pedro Cipriano Vidal

                    Juiz de Direito                                                  Leiloeiro Oficial